商業(yè)地產(chǎn)投資快速增長，占整個(gè)房地產(chǎn)的比重進(jìn)一步提升。

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)檢測中心數(shù)據(jù)顯示，前7月，全國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)完成固定資產(chǎn)投資額為8505.58億元，占整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)完成投資額的比重達(dá)到19.20%。2013年以來，辦公樓投資額累計(jì)值同比增速一直在40%以上，增長迅速。而商業(yè)營業(yè)用房的累計(jì)投資額雖然也呈現(xiàn)快速增長態(tài)勢，但增速要低于辦公樓。

商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格同比增長較快，超過了商品房平均價(jià)格增速。

前7月，我國商業(yè)地產(chǎn)的平均價(jià)格為10978.62元/平方米，同比增長11.62%。其中辦公樓同比增長8.67%，至13481.33元/平方米;商業(yè)營業(yè)用房增長11.31%，至10056.25元/平方米。

30城市土地供需兩旺，成交樓面價(jià)同比翻番增長。

據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院商業(yè)地產(chǎn)資深研究員——劉小紅的統(tǒng)計(jì)，在土地市場，7月單月30城市共成交商辦用地344.96萬平方米，環(huán)比增長13.93%，同比大幅增長30.21%。7月平均每個(gè)城市成交商辦用地11.50萬平方米。7月30城市商辦用地出讓金額同比增長兩倍以上。

7月單月30城市商辦用地出讓金為355.86億元，環(huán)比增長6.06%，同比增長225.57%，平均每個(gè)城市獲得11.86億元的商辦用地出讓收入。

在成交價(jià)格方面，7月30城市商辦用地成交價(jià)格呈現(xiàn)快速上漲態(tài)勢，其樓面價(jià)為3927.39元/平方米，同比增長103.36%。7月，上海、深圳兩個(gè)一線城市商辦用地成交樓面價(jià)領(lǐng)先全國。