5月17日下午，深圳華誼兄弟文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司以16.384億元的底價將坪山新區(qū)兩宗工業(yè)用地和一塊商業(yè)辦公用地全部競得，這標志著“華誼兄弟文化城”項目正式起航。兩宗工業(yè)用地準入產(chǎn)業(yè)類別為廣播、電視、電影和影視錄音制作業(yè)。此次深圳華誼兄弟文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司的成功競拍，代表著“華誼兄弟文化城”項目推進了一個新的階段。但是從現(xiàn)階段我國影視基地類的主題公園經(jīng)營情況來看，華誼兄弟的影視基地能否擺脫盈利魔咒？

在中國，情景模擬類主題公園主要是各種影視類型的主題公園，即影視城。影視城是影視產(chǎn)業(yè)發(fā)展的產(chǎn)物，進而衍生出了影視旅游。中國影視旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)端于上世紀80年代，在這一過程中，影視城逐漸被人們所熟知，并且隨著影視旅游的發(fā)展而成為一類特殊的旅游活動場所。1987年，中國最早規(guī)劃建設(shè)的影視拍攝基地在無錫落成，即中央電視臺無錫影視基地。自此，影視旅游開始在國內(nèi)盛行，影視城建設(shè)項目也紛紛展開。

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2014-2018年中國主題公園行業(yè)發(fā)展模式與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》顯示，目前國內(nèi)的影視主題公園很難達到如環(huán)球影城一樣的規(guī)模和影響力，但仍有一些具有獨特的吸引力、發(fā)展較為成功的案例，如浙江橫店影視城、江蘇無錫影視基地等。2012年底，前瞻統(tǒng)計的1200家主題公園中，情景模擬類主題公園的數(shù)量為39個，數(shù)量所占比例為3.3%；投資總額達到190.92億元，平均投資規(guī)模在4.9億元/個；占地面積達到72.79萬畝，平均占地面積為1.10萬畝/個。

據(jù)不完全統(tǒng)計，我國已經(jīng)立項通過審批的影視基地有110多家，30多座規(guī)劃建設(shè)的影視城正在熱火朝天的施工和招商之中，而規(guī)模小的影視拍攝基地更是星羅棋布。這些影視城大部分集中在東部沿海地區(qū)，長三角、珠三角、環(huán)渤海地區(qū)都已分別建有多座影視城，其中，僅浙江省就有橫店影視城、象山影視城、杭嘉湖古鎮(zhèn)系列、寧紹古跡等眾多影視基地。

而從影視類主題公園的盈利模式來看，國內(nèi)影視城的收入主要來源于兩方面，一是影視劇外景拍攝的場租、提供的配套服務以及劇組食宿消費，二是旅游收入。由于國內(nèi)還未形成完整的、高度市場化的影視產(chǎn)業(yè)鏈，近年來拍攝的大多數(shù)電影電視都難以收回投資，而類似于影視城這樣的下游產(chǎn)業(yè)，就更加難以盈利。

前瞻發(fā)布的主題公園行業(yè)報告顯示，目前國內(nèi)已建成的影視城中，80%虧損，15%收支持平，僅有5%能夠賺取微利。其中，央視投資建設(shè)的五大影視基地全部處于虧損狀態(tài)，勉力維持；河南焦作影視城建立以來更是拖欠工程款上億元，只能尋求經(jīng)營權(quán)整體出讓；而云南天龍八部基地建成后僅接待過幾個劇組。相比之下，國內(nèi)只有江蘇無錫影視基地、浙江橫店影視城、寧夏鎮(zhèn)北堡西部影視城以及北京懷柔影視城等發(fā)展態(tài)勢較好。

所以華誼兄弟此次在深圳建設(shè)影視基地，一方面是為了其影視產(chǎn)業(yè)鏈的延伸，另一方面也是為了拓展文化旅游產(chǎn)業(yè)。華誼兄弟此次拍的三宗用地中，有一宗是深圳唯一的地下礦山公園--鵬茜國家礦山公園所在地，華誼公司希望利用鵬茜國家礦山公園的優(yōu)越條件打造出一個夢幻樂園。華誼兄弟深圳影視基地若要想取得橫店、無錫影視基地那樣的成功，擺脫盈利魔咒，需要再定位和經(jīng)營上進行產(chǎn)異化經(jīng)營管理；需要不斷將自身影視文化旅游資源進行整合，不斷升級開發(fā)旅游產(chǎn)品，需要從單一經(jīng)營“影視基地”旅游向打造影視主題旅游公園的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變。