2014年9月11日，中國航空工業(yè)國際控股公司地產(chǎn)事業(yè)部部工徐維東表示，集團(tuán)未來將發(fā)展“航空大世界”主題公園項(xiàng)目，首個(gè)項(xiàng)目落戶西安閻良并已開始動(dòng)工，計(jì)劃2017年建成開業(yè)。“航空大世界”單個(gè)項(xiàng)目總投資約200億元，若5-6個(gè)“航空大世界”項(xiàng)目陸續(xù)建成，中航工業(yè)在主題公司方面的總投資將超過一千億元。結(jié)合前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2015-2020年中國主題公園行業(yè)發(fā)展模式與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》中相關(guān)內(nèi)容，我們要探討中航工業(yè)集團(tuán)千億建主題公園需要注意什么。

首先，2013年中國城鎮(zhèn)居民可支配收入達(dá)到了26955.10元，同比上年增長9.73%，中國城鎮(zhèn)居民收入增長率每年都在8%以上，隨著收入的增加，城市公園成為城市居民周末較好的去除，而目前國內(nèi)沒有較好的航空主題公園，因此如果航空公園集團(tuán)的航空主題公園建成，會(huì)因?yàn)槠涮厣^多的游客。中國公園綠地面積從2003年的21.95萬公頃增長至2013年的54.70萬公頃，說明城市公園需求較多，航空工業(yè)集團(tuán)主題公園建設(shè)時(shí)機(jī)選擇較好。

其次，首個(gè)項(xiàng)目落戶西安閻良，是否為較好選擇？根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院城市公園規(guī)劃分析，西安市2013年年末人均公園綠地面積為11.20平方米，而全國平均水平為12.64平方米/人，西安城市公園還是有很多發(fā)展空間，根據(jù)《西安市2014～2016年創(chuàng)建國家森林城市》，到2015年，使城區(qū)綠地率達(dá)到35.6%，城區(qū)綠化覆蓋率達(dá)到42.5%以上，城區(qū)人均公園綠地面積達(dá)到12.5平方米以上，全市道路綠化率達(dá)85%以上。選擇西安建設(shè)航空主題公園，將受到政府和當(dāng)?shù)鼐用窀嗟闹С趾蜌g迎，其余公園的選址也需要同樣慎重。

圖表1：2008-2013年西安市公園綠地面積和人均公園綠地面積（單位：萬平方米，平方米/人）

資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

最后，根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院主題公園行業(yè)報(bào)告顯示，中國主題公園的建設(shè)有如下特點(diǎn)：高投入高成本；生命周期較短，前期吸引人流量，但是后期逐漸減少，很難持續(xù)吸引人；區(qū)域分布為東部沿海分布較多而且規(guī)模大，中部分布一般，西部較少；季節(jié)性較強(qiáng)，重要節(jié)假日出游人數(shù)較多。目前中國主題公園超過了2500個(gè)，但是營業(yè)收入偏低，2013年參觀人數(shù)達(dá)到了1.8億人次，營業(yè)收入為272.42億元，而迪士尼樂園2013年僅僅景區(qū)收入就超過100億美元，中國主題樂園的管理能力偏低。

總體來說，城市公園的發(fā)展為主題公園建設(shè)提供了很好的發(fā)展契機(jī)，但是擺在中航工業(yè)集團(tuán)面前的不僅僅是選擇更好的地方，對主題公園進(jìn)行更好的規(guī)劃，而且對航空主題公園后續(xù)經(jīng)營提出了較高要求，在建設(shè)航空主題公園的同時(shí)，航空公園集團(tuán)也應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注主題公園后續(xù)經(jīng)營的問題。