政策大力推動 市場規(guī)?？焖僭鲩L

我國的裝配式建筑起步晚，施工優(yōu)勢與自身成本之間的矛盾一直制約著我國裝配式建筑工程的健康發(fā)展。其次，技術(shù)還不成熟以及管理模式的落后都在很大程度上影響著整個行業(yè)成本的提高，再加上政策約束力不強，導(dǎo)致很多企業(yè)不愿意發(fā)展裝配式建筑，由此我國裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展有一段緩慢時期。

直到2016年2月，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》，明確提出：要大力推廣裝配式建筑，建設(shè)國家級裝配式建筑生產(chǎn)基地。加大政策支持力度，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。緊接著2017年年底，住建部印發(fā)通知，使得裝配式建筑從試點示范走向全面推廣階段，步入高速發(fā)展時代。從行業(yè)改革發(fā)展的布局來看，我國建筑業(yè)又向產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化目標(biāo)前進了很多，裝配式建筑呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展態(tài)勢，行業(yè)市場規(guī)模從2012年的303億元快速增長到2017年的4682億元，預(yù)計2018年我國裝配式建筑市場規(guī)模將達到6532億元。

建筑面積逐年增長 區(qū)域分布較集中

我國建筑業(yè)當(dāng)前仍是一個勞動密集型、以現(xiàn)澆建造方式為主的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，傳統(tǒng)建造方式提供的建筑產(chǎn)品已不能滿足人們對高品質(zhì)建筑產(chǎn)品的美好需求。為此，我國需要大力發(fā)展裝配式建筑。隨著各地積極推進裝配式建筑項目落地，我國新建裝配式建筑規(guī)模不斷壯大。據(jù)統(tǒng)計，2012-2017年我國新建裝配式建筑面積逐年增長，從2012年的1424.8萬平方米增長到2017年的15240萬平方米，年均復(fù)合增長率達到60.6%，預(yù)計2018年新建裝配式建筑面積將達到19000萬平方米。

從區(qū)域分布看，北京市和山東省裝配式建筑項目較多，占全國新建裝配式建筑項目的比重分別為16%以及15%；其次是上海和江蘇、湖北地區(qū)，項目占比分別是14%、13%和7%；浙江省新建裝配式建筑項目占比為6%。綜合來看，華東地區(qū)仍是我國新建裝配式建筑項目最多的地區(qū)，僅上海、山東、江蘇和浙江四省市項目占比就已經(jīng)達到48%。

行業(yè)基礎(chǔ)研究缺乏 可持續(xù)發(fā)展基礎(chǔ)不良

目前，國內(nèi)對于裝配式建筑模式的研究僅僅局限于當(dāng)前的現(xiàn)狀，這就說明，想要使得研究成果更深入，就需要投入更多的研究經(jīng)費和人力。

眾所周知，任何一個領(lǐng)域的發(fā)展都是建立在自身的經(jīng)濟實力之上的。目前，我國的建筑領(lǐng)域不斷引進國際上通用的建筑施工技能，但是想要創(chuàng)造出更好的效果，就必須要將建筑模式、監(jiān)管體系、施工人員和技術(shù)人員的素養(yǎng)一同提升，只有整個領(lǐng)域一起提升，才能使創(chuàng)新效果更明顯和準(zhǔn)確。建筑領(lǐng)域裝配化的改革，必然會出現(xiàn)一系列問題。裝配式建筑模式的建設(shè)離不開設(shè)計人員的幫助和經(jīng)驗支持、建設(shè)團隊規(guī)定的工期和資金投入，然而以上所講內(nèi)容只是目前一個理想化的狀態(tài)，還需要不斷完善和改進。

跟隨“一帶一路”政策走出國門 未來發(fā)展前景廣闊

我國現(xiàn)有的傳統(tǒng)技術(shù)雖然為城鄉(xiāng)建設(shè)的快速發(fā)展做出了巨大貢獻，但其弊端也十分突出。這說明我國必須結(jié)合節(jié)能減排的要求并且改變傳統(tǒng)工藝，加快改造步伐，大力發(fā)展裝配式建筑。

經(jīng)過近10年的艱苦奮斗，我國裝配式建筑在世界許多領(lǐng)域取得了突破性的領(lǐng)先地位，概括起來大致有三種模式：一是萬科和元達住宅等的鋼筋混凝土預(yù)制裝配式建筑，適用于多層、小高層辦公樓等住宅建筑；其次是預(yù)制裝配鋼結(jié)構(gòu)，如東南格柵、中堅鋼結(jié)構(gòu)，適用于高層、超高層辦公、酒店等建筑，有些還適用于住宅建筑；三是以長期工業(yè)可持續(xù)建筑為代表的全鋼預(yù)制裝配式建筑，適用于高層和超高層辦公建筑、酒店和公寓建筑。它們完全取代了傳統(tǒng)技術(shù)，節(jié)能、節(jié)約鋼材、節(jié)約混凝土、節(jié)水。

隨著“一帶一路”總體規(guī)劃進程的不斷推進。我國的裝配式建筑技術(shù)除了在國內(nèi)得到推廣，還可以通過“一帶一路”將其帶往沿線國家，包括中亞、南洋、西亞和歐洲的一些國家，而這些國家大多數(shù)是新興經(jīng)濟體和發(fā)展中國家，他們目前正處于經(jīng)濟高速增長時期，有著巨大的基礎(chǔ)設(shè)施需求，通過和他們互利合作，我國傳統(tǒng)的企業(yè)模式不僅能得到轉(zhuǎn)型升級，還會幫助中國裝配式建筑企業(yè)走出去，為它們提供了更廣闊的發(fā)展空間。

以上數(shù)據(jù)來源于前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《中國裝配式建筑行業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃和企業(yè)戰(zhàn)略咨詢報告》。

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