建筑防水能保證建筑物不受水侵蝕，在建筑工程中占有十分重要的地位

建筑防水工程是建筑工程中的一個重要組成部分，建筑防水技術是保證建筑物和構筑物不受水侵蝕，內部空間不受危害的分項工程和專門措施。建筑物滲漏問題是建筑物較為突出的質量通病，也是用戶反映較為強烈的問題，滲漏不僅擾亂了人們的正常生活、工作生產秩序，而且直接影響到整幢建筑物的使用壽命。由此可見防水效果的好壞，對建筑物的質量至關重要，所以說防水工程在建筑工程中占有十分重要的地位。

由于多城市住房供給已過大，近年來房屋竣工面積呈現波動下降趨勢

房地產開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積是指報告期內房屋建筑按照設計要求已全部完工，達到住人和使用條件，經驗收鑒定合格或達到竣工驗收標準，可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。

2003-2014年以來，我國房地產開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積呈現波動上升趨勢，2014年后，由于許多城市住房供給已經過大，房屋新開工面積減少，房屋竣工面積開始呈現波動下降趨勢。2018年，房地產開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積93550萬平方米，下降7.8%，降幅比1-11月份收窄4.5個百分點，比上年擴大3.4個百分點。其中，住宅竣工面積66016萬平方米，下降8.1%。2019年上半年，房地產開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積為32426萬平方米，下降12.7%，降幅擴大0.3個百分點。其中，住宅竣工面積22929萬平方米，下降11.7%。

房屋建筑行業(yè)新建房屋防水涂料需求放緩，翻新房屋防水涂料需求逐漸增加

建筑防水涂料在房屋建筑行業(yè)主要應用在房屋建筑物的新建和已有房屋建筑物的翻修。按照每平方米防水涂料涂膜厚度為1.5mm來算，每平方米涂膜消耗量平均為2kg，假設房屋翻新周期為10年，結合2003-2019H1的房地產開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積測算，2018年我國竣工房屋建筑防水涂料總需求量為304.10萬噸，其中，新建房屋建筑防水涂料需求量為187.10萬噸，翻新房屋建筑防水涂料需求量為117.00萬噸;2019年上半年我國竣工房屋建筑防水涂料需求量為106.24萬噸，其中，新建房屋建筑防水涂料需求量為64.85萬噸，翻新房屋建筑防水涂料需求量為41.38萬噸。

預計2024年中國房屋建筑防水涂料需求將會突破430萬噸

據《國家涂料十三五規(guī)劃》，2015年，全國住房銷售額同比增長18%，但庫存量仍很大，住房“去庫存”是“十三五”前期的重要任務，這決定新開工住宅面積增長速度放緩;但城鎮(zhèn)化和日益劇增的舊房翻新工程為建筑涂料發(fā)展提供了巨大的市場空間，“十三五”期間建筑涂料增速預計在6%左右，其總量仍將占涂料總量的1/3以上。以此為依據，預計未來中國房屋建筑防水涂料行業(yè)需求將會出現溫和上漲，2020年中國房屋建筑防水涂料需求將會達到342萬噸，2024年中國房屋建筑防水涂料需求將會突破430萬噸。

以上數據來源于前瞻產業(yè)研究院《中國防水涂料行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》，同時前瞻產業(yè)研究院還提供產業(yè)大數據、產業(yè)規(guī)劃、產業(yè)申報、產業(yè)園區(qū)規(guī)劃、產業(yè)招商引資等解決方案。

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