汽車保有量不斷提升 停車位供不應(yīng)求

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年全國(guó)汽車保有量達(dá)2.40億輛，比2017年增加2285萬輛，增長(zhǎng)率達(dá)到10.38%，增長(zhǎng)速度驚人。根據(jù)住建部《城市停車設(shè)施規(guī)劃導(dǎo)則》的數(shù)據(jù)，停車泊位數(shù)應(yīng)達(dá)到車輛保有量的1.1-1.3倍為宜，按照1.3的比率計(jì)算，2018年我國(guó)停車泊位理論上需要3.12億個(gè)。然而現(xiàn)有停車位約為9233萬個(gè)左右，還存在巨大的停車需求缺口，導(dǎo)致停車場(chǎng)供需矛盾日漸加劇。

注：此處停車位需求量按照汽車保有量的1.3倍計(jì)算得出。

2018年北京和上海加大停車位投資與建設(shè)

2018年北京市不斷加強(qiáng)靜態(tài)交通設(shè)施管理，實(shí)施路側(cè)停車管理改革、地面停車規(guī)劃編制。在東城、西城和通州165條道路施劃13644個(gè)電子收費(fèi)車位。截至2018年底，北京市備案停車場(chǎng)6324個(gè)，停車位189.06萬個(gè)。

2018年上海市全面啟動(dòng)停車資源共享項(xiàng)目建設(shè)工作。據(jù)《2018年中國(guó)停車行業(yè)發(fā)展白皮書》數(shù)據(jù)顯示，截至2018年，上海市共有2981個(gè)經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng);77.6萬個(gè)經(jīng)營(yíng)性停車位，其中路內(nèi)停車場(chǎng)4.3萬個(gè)，路外停車場(chǎng)73.3萬個(gè)。

2018年停車行業(yè)資本市場(chǎng)回暖

經(jīng)歷了2016、2017的“資本寒冬”的觀望期后，2018年資本又一輪“涌入”停車行業(yè)，資本市場(chǎng)開始回暖。

股權(quán)投融資方面，融資總規(guī)模逾10億元，如小貓停車B輪8000萬融資、e泊車2000萬戰(zhàn)略融資、車位管家1億元A+輪融資、泊鏈聯(lián)盟獲得2400萬融資、停簡(jiǎn)單獲得阿里巴巴領(lǐng)投融資、ETCP獲得D輪融資等等。

停車產(chǎn)業(yè)基金方面，設(shè)立停車基金近400億元。其中千方科技募集設(shè)立了近20億元的停車產(chǎn)業(yè)基金;江蘇五洋與徐州老工業(yè)基地產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金盛世國(guó)金投資管理有限公司共同設(shè)立總規(guī)模不超過10.02億元的江蘇五洋智能裝備產(chǎn)業(yè)投資基金，投資停車場(chǎng)、智能制造等相關(guān)產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目;特斯聯(lián)科技聯(lián)合中民投合作設(shè)立300億元停車基金，專項(xiàng)用于打造智慧停車等出行領(lǐng)域創(chuàng)新服務(wù)及相關(guān)行業(yè)資產(chǎn)投資;華通集團(tuán)與平安證券發(fā)起設(shè)立總規(guī)模30億元的專項(xiàng)智慧停車產(chǎn)業(yè)投資基金;匯泊基金2018年10月宣布，繼一期3.4億美元(約合21億人民幣)完成投資后，成功募集了規(guī)模更大的第二期停車產(chǎn)業(yè)基金;2017年成立的首鋼基金2018年7月宣布攜手武侯資本集團(tuán)打造西南地區(qū)靜態(tài)交通示范基地。

產(chǎn)融結(jié)合及實(shí)施方面，川投集團(tuán)PPP資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃暨全國(guó)首單停車場(chǎng)資產(chǎn)證券化項(xiàng)目于2018年1月31日成功在深交所掛牌。其后，川投航信公司又成功實(shí)施了成都市金堂縣、四川南充市的PPP停車建設(shè)項(xiàng)目。遠(yuǎn)東宏信、龍?jiān)ㄔO(shè)等企業(yè)也開展了城市停車PPP項(xiàng)目。

以上數(shù)據(jù)來源參考前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《中國(guó)智慧停車行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》，同時(shí)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)申報(bào)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資等解決方案。

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