玻璃幕墻

近期因臺(tái)風(fēng)而引發(fā)的多起安全事故，引發(fā)了人們對(duì)玻璃幕墻的重新思考。在臺(tái)風(fēng)“海葵”肆虐大江南北的同時(shí)，許多建筑的玻璃幕墻飽受沖擊，甚至破損掉落。而陶板幕墻作為新產(chǎn)品的嶄新亮相，為建筑幕墻的更新?lián)Q代帶來(lái)新的契機(jī)。

“玻璃幕墻安全事故的發(fā)生需從建筑產(chǎn)品、施工技術(shù)、安全監(jiān)測(cè)等多角度全方位去考慮。同時(shí)，幕墻材料的選擇應(yīng)與建筑的功能性相符，避免跟風(fēng)追隨某種產(chǎn)品，進(jìn)而導(dǎo)致單種產(chǎn)品使用過(guò)度。”中國(guó)建筑材料科學(xué)研究總院高級(jí)工程師王忠勇說(shuō)。

玻璃緣何成“空中殺手”

隨著人們對(duì)建筑外立面審美水平的提升，幕墻已成為建筑不可或缺的包裝元素，早在上世紀(jì)90年代初，玻璃因其獨(dú)特的通透屬性成為幕墻材料的首選，隨之風(fēng)靡全國(guó)。

據(jù)前瞻網(wǎng)記者了解，1985年至2010年期間，全國(guó)建筑安裝幕墻占世界總量的90%以上，中國(guó)已成為世界第一大玻璃幕墻生產(chǎn)及使用大國(guó)。

然而，這個(gè)單體通透被開發(fā)商及設(shè)計(jì)師看好的玻璃幕墻卻頻頻闖禍，損傷物體、傷及行人、威脅人身安全。同時(shí)，其產(chǎn)生的光污染以及高能耗，也引起政府相關(guān)部門的重視。

早在2006年，原建設(shè)部發(fā)布的《既有建筑幕墻安全維護(hù)管理辦法》中就提出，“既有建筑幕墻的安全維護(hù)，實(shí)行業(yè)主負(fù)責(zé)制”，玻璃幕墻的業(yè)主“原則上”需要每10年對(duì)幕墻進(jìn)行一次安全性鑒定，建立相關(guān)維護(hù)、檢修及安全性鑒定檔案，并保證用于日常維護(hù)、檢修、安全性鑒定與大修的費(fèi)用。

據(jù)中國(guó)建筑材料企業(yè)管理協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)張玉祥介紹，因玻璃幕墻建筑多為商業(yè)辦公樓，業(yè)主更換相對(duì)頻繁。隨著時(shí)間流逝，玻璃幕墻的使用壽命逐漸縮短，待粘接膠老化、受力構(gòu)件松動(dòng)等問(wèn)題出現(xiàn)時(shí)，往往找不到負(fù)責(zé)的業(yè)主，后期維護(hù)、檢驗(yàn)等常常無(wú)人問(wèn)津。

“從多起安全事故調(diào)查結(jié)果來(lái)看，玻璃自爆的概率很低，多數(shù)玻璃的掉落并非是材料本身的問(wèn)題，而是業(yè)主長(zhǎng)期不重視后期檢測(cè)、維護(hù)，掛件松動(dòng)連接不穩(wěn)定而導(dǎo)致的。任何幕墻產(chǎn)品，如果后期不維護(hù)，都會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，只是時(shí)間長(zhǎng)短而已。”中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)說(shuō)。

差異化產(chǎn)品求共存

盡管幕墻玻璃自爆率的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)為千分之一，但目前全國(guó)玻璃幕墻建筑眾多，即使是萬(wàn)分之一的自爆率也會(huì)帶來(lái)嚴(yán)重安全隱患。

多位業(yè)內(nèi)專家表示，玻璃幕墻不可盲目過(guò)度使用，但材料本身的透光性，尚無(wú)其他材料可替代。王忠勇強(qiáng)調(diào)，設(shè)計(jì)師、開發(fā)商等相關(guān)人員，應(yīng)根據(jù)建筑自身的功能性來(lái)選擇適合建筑樓體的幕墻材料。

據(jù)前瞻網(wǎng)記者了解，目前，市場(chǎng)上普遍使用的幕墻材料多為玻璃、石材、鋁板和陶板。秦占學(xué)表示，陶板幕墻以陶土為主要原料，綠色環(huán)保、無(wú)輻射、不會(huì)帶來(lái)光污染。同時(shí)，陶板的顏色豐富、耐久性好，能夠滿足建筑設(shè)計(jì)師和業(yè)主對(duì)建筑外墻顏色的選擇要求，并在外觀上達(dá)到石材的裝飾效果。

因此，盡管鋁板幕墻重量輕、延展性能好、安全度相對(duì)較高，但陶板幕墻成本低，價(jià)格相對(duì)便宜，裝飾效果會(huì)比鋁板幕墻好。

秦占學(xué)認(rèn)為，“每種幕墻材料各有用途，基于它們的各自優(yōu)勢(shì)，互相會(huì)形成一定的競(jìng)爭(zhēng)。陶板幕墻作為入市不久的新產(chǎn)品，雖然會(huì)替代一部分玻璃幕墻、金屬幕墻與鋁板幕墻，對(duì)石材幕墻也會(huì)造成一定的沖擊。但建筑幕墻的主導(dǎo)產(chǎn)品，目前仍然以玻璃為主。”

陶板幕墻迎來(lái)新機(jī)遇

事實(shí)上，陶板作為一種新型產(chǎn)品，其自身的產(chǎn)品特點(diǎn)也為這個(gè)領(lǐng)域帶來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇。

近日，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的“關(guān)于發(fā)布行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑陶瓷薄板應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》的公告”表明，《建筑陶瓷薄板應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，自 2012年8月1日起實(shí)施。“新規(guī)程增加了陶瓷薄板應(yīng)用于幕墻干掛的相關(guān)內(nèi)容，且不受高度限制。”業(yè)內(nèi)人士表示，這將使陶板幕墻有規(guī)可依，有助于指導(dǎo)和規(guī)范整個(gè)新興行業(yè)，對(duì)陶板幕墻未來(lái)的發(fā)展都有很好的推動(dòng)作用。

而已出臺(tái)的《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》則規(guī)定，禁止在住宅立面采用玻璃幕墻。江蘇下發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)建筑幕墻管理的通知》中同樣強(qiáng)調(diào)，嚴(yán)禁建筑外墻石材采用濕貼工藝，無(wú)立柱干掛石材高度不得高于30米。

那么，玻璃幕墻和石材幕墻被政策擠出的空白市場(chǎng)，能否被陶板幕墻占領(lǐng)?

據(jù)張玉祥介紹，玻璃和鋁板人工雕琢明顯，而陶板的質(zhì)感親近自然，更適合于住宅的外立面裝飾。“自2006年起，中國(guó)已有自己的陶板企業(yè)且發(fā)展迅猛，他們?cè)谑袌?chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)潛力值得期待。”

秦占學(xué)則認(rèn)為，中國(guó)的陶板幕墻剛剛起步，技術(shù)門檻低，若生產(chǎn)企業(yè)過(guò)多，容易造成產(chǎn)能過(guò)剩，質(zhì)量良莠不齊，陶板最終將會(huì)走上瓷磚的道路。所以，需要市場(chǎng)給予一個(gè)認(rèn)知過(guò)程和正確的輿論引導(dǎo)。

對(duì)于陶板企業(yè)，他建議，“陶板目前的市場(chǎng)占有率較低，作為新型建材，企業(yè)在自身發(fā)展中關(guān)鍵要做好細(xì)節(jié)。”

秦占學(xué)表示：“在正處于國(guó)際經(jīng)濟(jì)調(diào)整期的現(xiàn)階段，陶板企業(yè)引進(jìn)產(chǎn)品前，首先要做好市場(chǎng)調(diào)研;其次要引進(jìn)高精尖設(shè)備，生產(chǎn)高質(zhì)量高品位的產(chǎn)品，眼界放高，力求占領(lǐng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)，用高端產(chǎn)品引導(dǎo)消費(fèi)。同時(shí)培養(yǎng)人才，抓好機(jī)遇也十分重要。”