據(jù)前瞻網(wǎng)獲悉，受嚴格調控政策及市場供需狀況影響，中國房企投資開工熱情劇降，中國房價已連續(xù)兩月同比下跌。普通民眾進一步看到降價希望。不過，地產(chǎn)投資急速下滑對整體經(jīng)濟的下拉影響，也同樣不容忽視。

根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)測算，4月中國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長9.2%，為逾兩年以來新低;同期新開工面積同下降14.6%，亦為今年以來連續(xù)第二月下跌。

數(shù)據(jù)顯示，去年中國房地產(chǎn)投資在國內生產(chǎn)總值中的直接比重達逾13%，同時房地產(chǎn)還影響到高達40~50個左右的關聯(lián)產(chǎn)業(yè)。而當前房地產(chǎn)市場高企的庫存以及成交量的低位徘徊都難以令開發(fā)商加快開工。

“開發(fā)商是否重新開工，要看需求。市場會先把儲存的量消化掉，才去考慮新的開工。”業(yè)內人士表示。據(jù)了解，截至2012年4月18日，滬深兩市已經(jīng)發(fā)布年報的85家房地產(chǎn)公司2011年末的存貨金額合計高達9832.35億元。