資料圖：北京華遠地產(chǎn)股份有限公司董事長任志強

根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的2月份70個大中城市房價指數(shù)，2月份全國66個城市房價環(huán)比上漲，一些一線城市房價環(huán)比漲幅超過3%。

近日，“2013年智慧城市建設暨新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)未來發(fā)展高峰論壇”在鄭州舉行。有“任大炮”之稱的北京華遠地產(chǎn)股份有限公司董事長任志強在論壇上表示：“我曾說過這樣的話，‘今年三月份房價會暴漲’，結果沒人信。基于對土地市場的分析。去年很多地方土地供應量是負數(shù)，因為地方政府會選擇房價高的時候，地價高的時候出售。也就是說，到了今年，如果地價高，政府就愿意拿出來賣。所以我就得出個結論，如果2012年土地供應量嚴重不足，(今年)3月份房價會出現(xiàn)暴漲。”

任志強認為，房價單月漲3%并不是一個小數(shù)目，“一年下來，就是上漲36%!”他表示，當時他沒有說五六月份，也沒說年底，是因為他覺得3月份房價暴漲后，政府就會采取措施，抑制增長勢頭。果然，就出了“國五條”。但是，“國五條”實際效果如何還不確定。

他判斷，2013年房價整體還是穩(wěn)中有升的態(tài)勢，因為某些地區(qū)供不應求的市場狀況會推動房價的上漲，而且這些地區(qū)的上漲形勢極有可能影響房源充足的地區(qū)房價也有小幅上升。