日前，統(tǒng)計局發(fā)布房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，在調(diào)查的70個大中城市中新建商品住宅中價格下降的城市較11月再增3個至52個，總數(shù)超過七成，并且連續(xù)三個月下跌。以溫州為代表的二三線城市樓市泡沫加速破滅，北京二手房價因政策調(diào)整加劇下跌。

降價版圖再擴(kuò)大

在新房市場，與11月份相比，70個大中城市中價格下跌的有52個，較11月增加3個，持平城市16個，只有貴陽、銀川兩個城市環(huán)比依然上漲。

據(jù)測算，70個大中城市12月樓市價格平均環(huán)比降幅為0.24個百分點(diǎn)，連續(xù)三個月下降，且降幅逐月加大。

二線城市成下跌主力

數(shù)據(jù)顯示，泡沫較為嚴(yán)重的二三線城市房價環(huán)比降幅較大，尤其是前期爆發(fā)了高利貸崩盤危機(jī)的溫州，新房價格環(huán)比下跌2%，同比價格也下跌了7.4個百分點(diǎn)，雙雙刷新全國房價降幅紀(jì)錄。

統(tǒng)計顯示，二線城市已成為全國房價下跌主力，12月份，4個一線城市新建商品住宅平均環(huán)比指數(shù)下跌0.17%，33個二線城市環(huán)比指數(shù)下跌0.29%，其余的三四線城市環(huán)比下跌0.19%。

北京二手房深跌

據(jù)前瞻資訊數(shù)據(jù)中心監(jiān)測，2011年12月，北京新建商品住宅環(huán)比指數(shù)下跌0.2%，二手房環(huán)比下跌0.8%，多月維持下調(diào)趨勢。二手房更是出現(xiàn)了同比下跌2%的現(xiàn)象。

業(yè)內(nèi)人士表示，2011年12月二手房最低計稅價格調(diào)整，導(dǎo)致稅費(fèi)上漲，購房者的買房意愿降低，房價將繼續(xù)探底。