“高庫(kù)存對(duì)于企業(yè)非常不利”，曹建海直言，企業(yè)已經(jīng)陷入艱難困境，當(dāng)務(wù)之急是降價(jià)促銷(xiāo)以回收現(xiàn)金。

而寶龍地產(chǎn)就是真實(shí)的寫(xiě)照，許華芳在公司業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上坦言，公司接下來(lái)會(huì)有降價(jià)促銷(xiāo)活動(dòng)。

據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院了解，寶龍地產(chǎn)2012年全年可售貨源約120億至140億。對(duì)此，3月27日，標(biāo)準(zhǔn)普爾發(fā)布評(píng)級(jí)報(bào)告稱(chēng)，今年寶龍地產(chǎn)將激進(jìn)地推行降價(jià)策略，從而盡快處理日漸增加的庫(kù)存。但是，許華芳卻強(qiáng)調(diào)，降價(jià)幅度很小，僅10%左右。

“去庫(kù)存的程度將直接取決于開(kāi)發(fā)商的降價(jià)幅度”，曹建海直言，以目前整體經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)前景和市場(chǎng)情況來(lái)看，想要完全消化庫(kù)存非常難。個(gè)別上市公司如果能夠加大降價(jià)幅度，以價(jià)跑量，那么可能會(huì)率先搶占市場(chǎng)份額，進(jìn)而能夠喘口氣，以待市場(chǎng)出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)。

曹建海強(qiáng)調(diào)，有些房企旗下項(xiàng)目甚至要降到成本價(jià)以下，用過(guò)去所獲利潤(rùn)來(lái)彌補(bǔ)現(xiàn)在的損失，或者出售資產(chǎn)，才能在這個(gè)行業(yè)繼續(xù)生存下去。

“行業(yè)內(nèi)30%-40%的企業(yè)虧損將成為正?，F(xiàn)象”，曹建海直言，沒(méi)有人能夠救這些企業(yè)。有業(yè)內(nèi)人士也表示，有些房企本身就屬于高杠桿經(jīng)營(yíng)，再加上高庫(kù)存消化不良，資金回籠緩慢，資產(chǎn)縮水卻在加快，風(fēng)險(xiǎn)自然會(huì)凸顯出來(lái)。

值得一提的是，標(biāo)普上述報(bào)告將寶龍地產(chǎn)的企業(yè)信用評(píng)級(jí)由“B+”下調(diào)至“B”。標(biāo)普稱(chēng)，該公司的財(cái)務(wù)狀況大幅惡化，值得警惕。