二三十年內(nèi)住房供應(yīng)仍將短缺
從限購、限貸到如今的稅收、房價控制目標(biāo)，面對日益高漲的房價，有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控的政策不斷出臺。但是，樓市調(diào)控治標(biāo)不治本。要真正解決房價快速上漲的問題，改變房地產(chǎn)融資方式和改革土地制度是關(guān)鍵。
前瞻產(chǎn)業(yè)研究院預(yù)計，未來20-30年，住房仍將處于“絕對短缺”的狀態(tài)。在這種狀態(tài)下，城市平均房價可能會出現(xiàn)下降，但不意味著購房者實際購買房價下降，中心城區(qū)房價仍會因稀缺性而不斷上漲。
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