2014年12月，全國各主要城市樓市市場(chǎng)成交量出現(xiàn)明顯翹尾，不僅環(huán)比出現(xiàn)增長，同比2013年也增長9.79%。住房市場(chǎng)下行趨勢(shì)是否終結(jié)了?是現(xiàn)在趕緊“抄底”，還是再看看?

成交量上升不妨解釋為開發(fā)商面對(duì)庫存壓力而采取的“以價(jià)換量”策略與前段時(shí)間放松限貸、央行降息的綜合影響所導(dǎo)致的市場(chǎng)回暖。但從基本面來看，房產(chǎn)的庫存壓力和房價(jià)收入比居高不下仍然是不可撼動(dòng)的現(xiàn)實(shí)。樓市雖然已經(jīng)經(jīng)歷了一段時(shí)間的調(diào)整，價(jià)格與成交量止?jié)q并在一些地區(qū)出現(xiàn)下降，市場(chǎng)預(yù)期因而也開始稍稍改善。不過也許這段調(diào)整期還應(yīng)更長。