以經(jīng)濟(jì)增速墊底的海南為例。在近年來建設(shè)旅游島的開發(fā)思路中，房地產(chǎn)市場成為排頭兵，帶領(lǐng)整個海南的經(jīng)濟(jì)增速上行。而如今，隨著房地產(chǎn)市場的冷清，再加上海南本身工業(yè)基礎(chǔ)底子薄，海南的經(jīng)濟(jì)增速放緩也就不可避免了。另外，數(shù)據(jù)顯示福建、湖北也同樣顯示出了房地產(chǎn)下滑對經(jīng)濟(jì)增速的拖累作用。

根據(jù)《第一財經(jīng)日報》的報道，中原地產(chǎn)首席市場分析師張大偉表示，一般而言，房地產(chǎn)開發(fā)投資占整體固定資產(chǎn)投資的20%左右，此外房地產(chǎn)的下行也會影響水泥、建材、鋼材等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。因此房地產(chǎn)市場的下滑對地方經(jīng)濟(jì)影響不小。他還稱，為了保持經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)增長，接下來各地可能還會出臺一波助力樓市的新政，“力度將會非常大”。

樓市新政真的還回來么，現(xiàn)在到底要不要買房?

這其實(shí)取決于多方面因素。首先，在股票市場牛氣十足的情況下，對可能流入房地產(chǎn)市場的資金存在一種“搬運(yùn)”效應(yīng)。近年來真正拉動樓市需求的并不是剛需，而是投機(jī)需求，因此作為投資品的房地產(chǎn)無可避免地要受到來自股市的收益率競爭。

再者，政府出不出手“救”樓市還取決于其他經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。前幾年政府對待房地產(chǎn)的態(tài)度“軟”，是因?yàn)榉康禺a(chǎn)的“頂梁柱”作用太明顯，有種迫不得已不得不出手相救的意味。而隨著產(chǎn)業(yè)升級和結(jié)構(gòu)調(diào)整的深化，房地產(chǎn)作用也相對弱化。這時為了不干擾經(jīng)濟(jì)自身秩序，政府也會對刺激樓市懷有更為謹(jǐn)慎的態(tài)度。、

另外，不同城市的庫存壓力不同，這也是考慮要不要買房時需要仔細(xì)了解的。

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