前瞻財(cái)經(jīng)6月10日訊：在330新政及多種政策刺激下，全國(guó)樓市成交量復(fù)蘇，市場(chǎng)出現(xiàn)了“紅五月”，同時(shí)，深圳房?jī)r(jià)如火箭般上升，尤以前海、蛇口、寶中、龍華四片區(qū)為甚，短短兩月內(nèi)二手房?jī)r(jià)普漲30%，部分樓盤大漲50%。

如此火熱的樓市讓深圳的很多二手房業(yè)主在出售時(shí)臨起悔心，將原本售出的房子毀約漲價(jià)再出售。據(jù)羊城晚報(bào)報(bào)道，深圳的小王一直租住在羅湖區(qū)水庫新村，今年3月趕上房東出售房子，就打算把房子買下來。在繳納9萬元定金后，小王和房東簽了約，還把69萬元首付款做了銀行監(jiān)管。合約簽訂不久，“3·30”新政不期而至，房東立馬反悔。在一次次談判后，小王讓步愿意再加7萬元，但房東仍然拒絕配合辦理手續(xù)。小王認(rèn)為，房東有點(diǎn)兒獅子大開口，但對(duì)方又耗著不談毀約的事，小王只能向法院求助。

深圳房?jī)r(jià)領(lǐng)漲全國(guó)樓市，這不是沒有道理的。5月前后深圳樓市有近百個(gè)樓盤提價(jià)或取消優(yōu)惠。各樓盤均價(jià)平均漲幅在2500元/平方米，最高漲幅達(dá)1.4萬元/平方米。據(jù)搜房網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，深圳二手房5月均價(jià)為30789元/㎡，環(huán)比上漲了2.85%，同比上漲了10.79%；新房5月均價(jià)為32339元/㎡，環(huán)比上漲了2.68%，同比上漲了4.69%，漲幅居四個(gè)一線城市之首。在深圳的福田和南山區(qū)，房?jī)r(jià)已高達(dá)約42000元/㎡。

此外，深圳除了目前運(yùn)營(yíng)的5條地鐵線外，第7、9、11三條線路車站主體結(jié)構(gòu)已完成67座，占總數(shù)的98%。這意味著，這3條地鐵線路已經(jīng)進(jìn)入到附屬結(jié)構(gòu)施工和主體工程收尾，預(yù)計(jì)2016年底開通運(yùn)營(yíng)。這三條地鐵線路的開通將帶來新的交通便利，而沿線的樓盤因?yàn)榕彽罔F站，也將坐享利好，不過，地鐵線路的開通隨之而來的可能會(huì)導(dǎo)致沿線的房?jī)r(jià)上漲，有投資計(jì)劃和剛需的購房者可多多關(guān)注周邊樓盤，不要錯(cuò)過機(jī)會(huì)。

本文來源前瞻網(wǎng)，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來源?。▓D片來源互聯(lián)網(wǎng)，版權(quán)歸原作者所有）