圖為2015年8月70個(gè)大中城市新建住宅價(jià)格指數(shù)

近日，記者從相關(guān)單位統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中了解到，8月北上廣深等一線城市房?jī)r(jià)仍然呈現(xiàn)出了一定的上漲態(tài)勢(shì)，其中深圳漲幅驚人，達(dá)到了30%。

調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，新建商品住宅(不含保障性住房)，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有26個(gè)，上漲的城市有35個(gè)，持平的城市有9個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為5.2%，最低為下降0.5%。與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有61個(gè)，上漲的城市有9個(gè)。8月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為31.8%，最低為下降8.7%。

從二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況來看，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有16個(gè)，上漲的城市有43個(gè)，持平的城市有11個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為4.4%，最低為下降1.2%。與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有62個(gè)，上漲的城市有7個(gè)，持平的城市有1個(gè)。8月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為30.3%，最低為下降10.2%。

但是筆者認(rèn)為，這樣的上漲還是應(yīng)該會(huì)持續(xù)一段時(shí)間，但速度回慢慢的放緩，對(duì)于大多數(shù)大中城市來講，仍然面臨較大的去庫存壓力，樓市基本面并沒有實(shí)質(zhì)性改變，這將長(zhǎng)期是樓市基本“國(guó)情”，這也決定了未來樓市仍然會(huì)面臨階段性調(diào)整的市場(chǎng)壓力。(以上觀點(diǎn)僅代表筆者個(gè)人)

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