據(jù)香港媒體報(bào)道，近日，香港山頂一座豪宅以15億的天價(jià)售出，每呎逾15萬(wàn)元。買家可能是阿里巴巴集團(tuán)董事局主席馬云。前不久，馬云夫婦在美國(guó)以“未透露具體價(jià)格”買下面積約為113平方公里的布蘭登公園(Brandon park)的所有權(quán)。

對(duì)于以上消息，阿里巴巴方面不作任何回應(yīng)。據(jù)悉，此番交易過(guò)程相當(dāng)保密，只有極少人參與，香港多家外資測(cè)量師行的董事都向香港媒體表示此前沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)這宗交易，甚至不知道這套房產(chǎn)在市場(chǎng)放盤。交易曝光后，買賣雙方依然對(duì)此不予置評(píng)。而據(jù)香港房地產(chǎn)業(yè)界人士估計(jì)，馬云的這次重磅交易對(duì)于豪盤扎堆的山頂區(qū)將有極大的刺激作用，加上人民幣貶值的因素，投資者將增購(gòu)港元資產(chǎn)，預(yù)計(jì)短期內(nèi)成交量升幅達(dá)一成。

據(jù)悉，馬云購(gòu)入的這套豪宅位于香港山頂白加道22號(hào)，此前戶主是盈科動(dòng)力高層、香港杰出的投資銀行家袁天凡夫婦，是一座三層高的獨(dú)立屋，房屋面積總計(jì)9891平方尺(約1099平方米)，每平方米逾136萬(wàn)港元(約112.2萬(wàn)元人民幣)，這個(gè)價(jià)格創(chuàng)下了全球每平米單價(jià)第二高的紀(jì)錄，同時(shí)也創(chuàng)下了香港每平方米最貴豪宅的紀(jì)錄。袁天凡夫婦二人在持有該物業(yè)15年后，靠升值大賺超過(guò)13億元。

目前全球呎價(jià)最貴的物業(yè)位于法國(guó)，是蔚藍(lán)海岸圣讓卡弗爾拉的一座獨(dú)立屋。該房產(chǎn)面積超過(guò)6400平方呎(約合711平方米)，去年以11億港元易手，折合每平方米價(jià)格超過(guò)154萬(wàn)元。

此次以15億元易手的上述山頂豪宅，為全球呎價(jià)第二高房產(chǎn)，同時(shí)也創(chuàng)下了香港呎價(jià)最貴豪宅紀(jì)錄。之前這個(gè)紀(jì)錄由山頂天比高10號(hào)屋所保持，該房產(chǎn)在2011年以8億元易手，呎價(jià)為13萬(wàn)元左右。山頂白加道22號(hào)之前的主人是電訊盈科前副主席袁天凡和妻子、“恒生一姐”李慧敏，他們?cè)?000年以1.63億元購(gòu)入，15年間房產(chǎn)升值超過(guò)13億元。

值得一提的是，該豪宅所在地的白加道是香港富人聚居地，其中35號(hào)地段為恒基李兆基家族所有，當(dāng)年買入價(jià)為18.2億元;而31D號(hào)屋則由華置大股東劉鑾雄所持有。

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