萬科董事長王石：開發(fā)商應(yīng)給普通百姓蓋好房子

隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，不享有政治、經(jīng)濟(jì)和文化特權(quán)的白領(lǐng)、藍(lán)領(lǐng)、自由職業(yè)者和中小工商業(yè)主是現(xiàn)在、未來住宅市場的主流消費(fèi)群體，商品住宅轉(zhuǎn)向普通人的“大眾消費(fèi)”趨勢。但許多住宅開發(fā)商沒有注意這一趨勢，仍盲目開發(fā)高檔、中高檔住宅，導(dǎo)致城市商品房空置率居高不下。順應(yīng)住宅市場的變化，開發(fā)商應(yīng)該關(guān)注普通人，開發(fā)城市普通居民住宅。

從狹義角度看，房地產(chǎn)開發(fā)商和其他行業(yè)的企業(yè)并無不同，目標(biāo)都是追求利潤最大化，但房地產(chǎn)開發(fā)商還有不同于其他行業(yè)的特殊屬性，它們是城市文化建設(shè)的組織者?？上У氖?，房地產(chǎn)開發(fā)商的第一重屬性被社會誤解，第二重屬性則被社會忽略，也被開發(fā)商自己忽略。