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2013年1月深圳一手住宅成交情況分析
前瞻網(wǎng)摘要：據(jù)前瞻數(shù)據(jù)中心監(jiān)測(cè)：1月深圳一手住宅成交57萬(wàn)平米，繼續(xù)創(chuàng)下單月新高，環(huán)比大漲32%，同比增長(zhǎng)360%，成交均價(jià)則企穩(wěn)。深圳1月成交的意外大漲，一方面是消化去年年底集中入市的新盤(pán)以及1月加推的新盤(pán)，另一方面是首置首改需求在春節(jié)前更有動(dòng)力入市，因?yàn)橐话愣栽诠?jié)前購(gòu)房有一次價(jià)格相對(duì)稍低的機(jī)會(huì)，同時(shí)銀行貸款申請(qǐng)條件也較為寬松。受益于1月成交大漲，深圳一手住宅庫(kù)存下降顯著。供需兩旺促成一手住宅成交大漲的同時(shí)也帶動(dòng)深圳二手房市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊升。
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