通知指出，借款申請人購買第二套住房的貸款首付款比例不得低于70%、貸款利率為同期首套住房貸款利率的1.1倍，其中，對在北京建委房屋交易權(quán)屬信息系統(tǒng)中顯示無房但有住房貸款或公積金提取記錄的，仍執(zhí)行貸款首付比例不低于60%，貸款利率為同期首套住房貸款利率1.1倍政策。

與此同時，購買首套90平方米以下自住住房，根據(jù)個人信用等級，貸款最高額度上浮不超過30%;而購買90平方米以上非政策性住房和第二套住房的，貸款最高額度不再上浮，且不超過80萬元。

此外，北京住房公積金中心還對還款作出了明確的規(guī)定，借款申請人人均月收入超過北京市職工月平均工資3倍(含)以上的，其月還款額原則上應(yīng)不低于其月收入的50%。

北京二套房公積金貸款收緊，將對準備買二套房的購房者有直接影響。在保護剛需自住前提下，公積金進一步收緊加大樓市調(diào)控力度，也進一步影響購房者對后市判斷的轉(zhuǎn)變。與此同時，部分高房價城市可能跟進效仿，提高二套房貸首付比例。