或起連鎖反應

在張大偉看來，在保增長的背景下，溫州松綁限購的政策或引發(fā)連鎖效應。

據(jù)了解，就上半年經(jīng)濟形勢總結，以及談及對下半年經(jīng)濟發(fā)展的建議，不久前，國務院召集一些經(jīng)濟學家召開過一次小范圍座談會。

“座談會上，大家對于下半年的形勢都不十分樂觀，”一位參與座談會的權威專家介紹，大部分專家學者建議下半年不出房地產(chǎn)調(diào)控政策，穩(wěn)定房地產(chǎn)，因為一旦出臺，年內(nèi)7.5%的GDP底線就很難保證。

另外，上述參與座談會的權威專家也認為，中國的房地產(chǎn)問題盤根錯節(jié)，不是一兩個政策就能解決的，需要建立一個長效機制，從根上根治。

中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長朱中一透露，有關促進房地產(chǎn)平穩(wěn)建康發(fā)展的長效機制的草案已經(jīng)有了，由發(fā)改委牽頭，住建部、國土部及財政部等都有參與。

就長效機制的內(nèi)容，朱中一認為，應該側重用稅收、信貸等經(jīng)濟的和法律的手段來進行調(diào)控，通過完善住房和住房用地供應體系、房地產(chǎn)稅收制度、金融制度和推進住宅產(chǎn)業(yè)化等方面，促進房地產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展，逐漸弱化限購、限貸、限價的行政性調(diào)控手段等。

朱中一認為，長效機制是一個循序漸進的過程，會在改革的過程中，根據(jù)具體情況實時更新，他判斷，長效機制沒有五年時間，難以出臺。

朱中一說，“目前草案還在論證階段，估計十三屆三中全會后，會有一個相對清晰的信號，目前的政策或者市場走向，還是很難把握。”

華遠地產(chǎn)董事長任志強也曾多次參與長效機制草案的討論，他透露，原有的很多東西都被推翻了，草案最終能被采用的是什么都不清楚，他們只說，討論的意見很好，我們再研究研究，甚至連傾向性的態(tài)度都沒有。