●部門回應(yīng)

“仍在國務(wù)院限購政策框架內(nèi)”

這幾天，關(guān)于溫州“松綁”限購令的消息引發(fā)熱議。15日下午，黃齊表示，溫州樓市限購政策一直以來都在國務(wù)院規(guī)定的限購政策框架內(nèi)嚴(yán)格執(zhí)行，目前的變化主要體現(xiàn)在市區(qū)購房不再有時間節(jié)點限制，限購措施和其他城市相同。 “這絕不是松綁!”黃齊強調(diào)。

溫州市房管局副局長余躍彬介紹說，之前是比其他地方都嚴(yán)格，限制了不少改善型的需求，現(xiàn)在是調(diào)整到和其他城市一樣，符合購房資格的本地居民可以購買兩套住房，但名下所有房產(chǎn)最多只能是兩套。

談到此次政策調(diào)整的背景時，黃齊表示，2011年國務(wù)院出臺了房屋限購令，當(dāng)時溫州的房價畸高，投機投資的現(xiàn)象普遍，為了遏制這一局面，溫州出臺了全國最嚴(yán)的限購令。通過這幾年的調(diào)控，溫州的商品房價格與當(dāng)時相比降了20%多，基本回歸理性，以前一套房子隨便轉(zhuǎn)一下，幾十萬就到手的機會沒了。

政策調(diào)整是否和GDP有關(guān)?黃齊說，他想都沒有想過這個問題。

昨日，有媒體稱，浙江省住建廳正對此事進行調(diào)查、了解，不排除叫停的可能性。不過，在昨天的采訪中，浙江省住建廳并未證實上述消息。

●寧波影響

寧波暫無“松綁”消息

地產(chǎn)商充滿期待

寧波是否會成為限購松綁的“潛力”城市呢?寧波市住建委相關(guān)人士表示，對于寧波是否會松綁限購政策目前還沒有任何消息。

不過，地產(chǎn)商及改善型購房者則對“松綁”充滿期待。

“如果寧波也會跟進的話，對地產(chǎn)商那就是重大利好。”榮安地產(chǎn)董事鐘衛(wèi)民表示，一旦寧波也松綁，購房者有可能繼續(xù)購買，房價會繼續(xù)上漲。

“限購導(dǎo)致我們改善型購房者成了受害者，但是不限購又擔(dān)心房價飛漲。”市民黃凱表示。他認(rèn)為目前房地產(chǎn)的政策是一個矛盾體，好比是做化療，好的壞的細(xì)菌一起殺死了。黃凱說，如果寧波限購松綁了，自己肯定要換房，而且還要換地段好、戶型大的房子，因為根據(jù)這十年的經(jīng)驗來看，每一次調(diào)控并沒有大幅打擊房價，一旦國家的調(diào)控政策改變了，房價又會出現(xiàn)一次較大幅度的反彈。