三、總體定位

以綠色生態(tài)為環(huán)境基底，以休閑度假為核心功能，以康體運動為重要補充，打造成為新旅游經(jīng)濟模式下自然景觀獨特、服務(wù)設(shè)施先進、地域文化濃郁，集觀光游覽、休閑度假、康體運動、生態(tài)人居于一體的有吸引力的休閑地、有想象力的度假地和有魅力的居住地，近郊生態(tài)型旅游度假區(qū)、環(huán)城市旅游度假帶的重要部分，浙江省和長三角知名的旅游度假區(qū)。

四、規(guī)劃思路

綜合權(quán)衡環(huán)境、社會、經(jīng)濟三方面總體效益，遵循主題化發(fā)展思路，從規(guī)劃區(qū)的實際情況出發(fā)，挖掘并提升自然環(huán)境價值，其中南部通過養(yǎng)殖池塘改造、水系梳理構(gòu)建以仙女湖為中心的景觀湖泊，北部以自然山體為背景，有序設(shè)置珍稀植物園、風景林地、百草園、滑草場、極限運動場、山地自行車道、生態(tài)溝谷等配套設(shè)施以建設(shè)大面積的生態(tài)風景林區(qū)，由此形成整個度假區(qū)的環(huán)境基底和主要旅游吸引。同時，在此基礎(chǔ)上進行旅游接待設(shè)施和其它項目的配置，進而形成旅游度假區(qū)的核心競爭力。規(guī)劃著重從以下九個方面對度假區(qū)內(nèi)資源予以挖掘和提升：

·營造一個湖面——仙女湖;

·建設(shè)一座溫泉SPA——溫泉SPA會館;

·設(shè)置兩個沙灘——假日沙灘;

·建造兩座高檔酒店——Costa郵輪酒店和Grasse度假酒店;

·營造一大面積的生態(tài)風景林區(qū);

·建設(shè)高檔休閑會所;

·構(gòu)筑一處游樂型主題園;

·“變廢為寶”——對磚瓦廠和采石廠的利用;

·打造高尚人居典范。

五、規(guī)劃目標

1、總體目標

以自然生態(tài)為基礎(chǔ)，以高起點、高定位、高標準為原則，以休閑度假為主題，充分利用度假區(qū)內(nèi)各種資源，合理布局，有序開發(fā)，將杭州仙女湖旅游度假區(qū)建成為生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、度假主題鮮明、市場培育良好、休閑氛圍濃郁、創(chuàng)新能力強勁、運行方式有序、管理體制規(guī)范、服務(wù)水平一流、綜合效益顯著的近郊生態(tài)型旅游度假區(qū)、環(huán)城市旅游度假帶的重要部分，浙江省和長三角知名的旅游度假區(qū)。

2、分期目標

⑴ 近期目標(2008～2012年)

·協(xié)調(diào)好度假區(qū)與地方村鎮(zhèn)(包括村民)的關(guān)系，與戴村鎮(zhèn)、蕭山區(qū)和杭州市充分對接，將本度假區(qū)納入“八千年神奇蕭山、大杭州休閑勝地”和杭州市積極構(gòu)建“東方休閑之都、品質(zhì)生活之城”的發(fā)展戰(zhàn)略中。

·完成仙女湖、棕櫚島的建造和景觀設(shè)計，對度假區(qū)周圍的山體林相進行科學地梳理，以構(gòu)筑良好的景觀效果和休閑氛圍。

·全面啟動休閑綠嶼片區(qū)、碧水疏影組團、金域藍灣組團，以及仙女湖沿岸相關(guān)區(qū)域，著力建設(shè)Costa郵輪酒店、溫泉SPA會館、假日沙灘、景觀半島、藝術(shù)塔、水上舞臺、書畫創(chuàng)藝基地、浙商俱樂部、教師俱樂部、碧水留影、流水雅居、金域藍灣等項目，重點開發(fā)休閑與體驗度假相結(jié)合的旅游產(chǎn)品。

·加強營銷與市場拓展，樹立杭州仙女湖旅游度假區(qū)新形象;激活休閑度假旅游市場，凝聚人氣。

·建立以交通道路、供排水工程、電力電信和度假接待為主的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，奠定整個度假區(qū)發(fā)展基礎(chǔ)。

·有效梳理植被景觀，加大生態(tài)保護力度，將之打造成為有吸引力的休閑地和生態(tài)型旅游度假區(qū)。

·征用約30公頃的林地作為旅游開發(fā)用地，并完成后期土地戰(zhàn)略儲備。

⑵ 中期目標(2013～2015年)

·全面啟動并建設(shè)風情藝鎮(zhèn)片區(qū)、度假酒店片區(qū)、山地公園、主題公園等區(qū)塊，著力建設(shè)風情藝鎮(zhèn)、Grasse度假酒店、湖畔公園、山地公園、森林火車、卡丁車賽道、未來水世界等項目，構(gòu)筑較為完整的休閑度假和居住條件。

·鞏固休閑度假旅游市場，全面開拓商務(wù)會議市場，完成度假區(qū)內(nèi)的商業(yè)配套設(shè)施，加大高端旅游市場開發(fā)力度。

·制定儲備的土地開發(fā)規(guī)劃，進行項目開發(fā)。

·以項目建設(shè)為契機，帶動度假區(qū)的全面發(fā)展，推動戴村鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)徹底轉(zhuǎn)型，構(gòu)建以休閑度假為引擎的近郊生態(tài)型旅游度假區(qū)，整個杭州仙女湖旅游度假區(qū)發(fā)展進入成熟期，成為杭州市重要的旅游度假區(qū)和有想象力的度假地。

·到中期末，杭州仙女湖旅游度假區(qū)預(yù)計接待國內(nèi)外游客38萬人次，實現(xiàn)旅游總收入約25000萬元。

⑶ 遠期目標(2016～2020年)

·建設(shè)并完成綠峪山庭組團、生態(tài)風景林區(qū)、體育公園、主題公園相關(guān)區(qū)塊，全面提高和完善杭州仙女湖旅游度假區(qū)內(nèi)所有建設(shè)項目、旅游基礎(chǔ)和接待服務(wù)設(shè)施，形成完整的旅游度假體系。

·科學開發(fā)儲備土地，建設(shè)成為集生態(tài)休閑、度假運動、康體健身于一體、兼具第一居所和第二居所功能的近郊生態(tài)型旅游度假區(qū)。

·實現(xiàn)環(huán)境優(yōu)美、主題突出、特色鮮明、內(nèi)涵豐富、層次多樣的規(guī)劃目標，建立有效的旅游營銷網(wǎng)絡(luò)和穩(wěn)定的休閑度假旅游市場。把杭州仙女湖旅游度假區(qū)建設(shè)成為杭州市有魅力的居住地、近郊生態(tài)型旅游度假區(qū)、環(huán)城市旅游度假帶的重要部分，浙江省和長三角知名的旅游度假區(qū)。

·到遠期末，杭州仙女湖旅游度假區(qū)預(yù)計接待國內(nèi)外游客75萬人次，實現(xiàn)旅游總收入約90000萬元。