進入近代以來，隨著城市化進程的加快和人們對城市生活質(zhì)量要求的提高，全球范圍內(nèi)的園林綠化行業(yè)得到了快速的發(fā)展。在中國，古典園林發(fā)展至今已有3000多年的歷史，因其博大精深、歷史悠久，被尊稱為“世界園林之母”。 改革開放后，隨著經(jīng)濟社會的飛速發(fā)展、城市化進程的不斷推進和對外交流的日益密切，現(xiàn)代化的城市園林綠化行業(yè)在我國也得到長足的發(fā)展。

市政園林景觀發(fā)展

改革開放以來，我國城市化水平不斷提高。1990年我國城市化水平為26.4%，2018年全國城鎮(zhèn)化率已經(jīng)達到59.58%。受益于城市化推進過程中城市綠化配套建設需求的增加和社會發(fā)展過程中人們對城市環(huán)境改善需求的日益增強，以及政府對城市綠化建設重視程度的不斷提升，綠化建設投資的持續(xù)加大，我國市政園林市場得到了長足的發(fā)展，我國城市綠地面積和綠化覆蓋率穩(wěn)步提高。

城市化直接推動了城市建成區(qū)的擴張，城市建成區(qū)的擴張直接推動了城市市政公用設施的建設，2010年到2017年，城市市政公用設施固定資產(chǎn)投資完成額從1.34萬億元增加到 1.93萬億元；園林綠化作為城市基礎公用設施的一部分，其投資額增長速度比城市市政公用設施投資總額的增長速度還快，從2010年1355,1億元到2016年的1607.1億元。城市建成區(qū)綠化覆蓋率也從2010年的38.62%增長到2017年的40.91%。

圖表1：2010-2017年中國建成區(qū)綠化覆蓋面積及覆蓋率（單位：萬公頃，%）

注：《中國城市建設統(tǒng)計年鑒》最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)僅到2017年，下同。

資料來源：《中國城市建設統(tǒng)計年鑒》 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

圖表2：2010-2017年中國建成區(qū)綠地面積及綠化率（單位：萬公頃，%）

資料來源：《中國城市建設統(tǒng)計年鑒》 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

圖表3：2010-2017年中國城市市政公用設施固定投資額及園林綠化投資額（單位：萬公頃，%）

資料來源：《中國城市建設統(tǒng)計年鑒》 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

地產(chǎn)園林發(fā)展

房地產(chǎn)市場需求方面，在房地產(chǎn)市場和政策調(diào)控雙重作用下，地產(chǎn)園林市場保持平穩(wěn)增長的總體趨勢，房投資性需求目前已明顯得到抑制。但剛性需求在城市化穩(wěn)步推進和城鎮(zhèn)居民人口不斷增加的宏觀背景下，仍將繼續(xù)增長。此外，園林綠化景觀作為房地產(chǎn)開發(fā)商提升產(chǎn)品價值的重要手段，也成為當前開發(fā)商增加地產(chǎn)項目競爭力的重要因素，在房地產(chǎn)行業(yè)當前的市場競爭環(huán)境下，將會發(fā)揮更加突出的作用。根據(jù)園林綠化行業(yè)經(jīng)驗，園林配套支出約占地產(chǎn)項目投資總額的2%-4%，那么按照房地產(chǎn)投資額的2%用于園林投入計算，2018年全國房地產(chǎn)投資開發(fā)規(guī)模為120264億元，則2018年我國房地產(chǎn)園林景觀投資額約為2405。28億元，市場空間客觀。

圖表4:2010-2018年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模（單位：億元）

資料來源：國家統(tǒng)計局 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

圖表5:2010-2018年全國房地產(chǎn)園林景觀投資額及增長速度測算（單位：億元，%）

生態(tài)修復

我國生態(tài)修復目前主要市場為基建邊坡修復，要對基建投資建設過程破壞的生態(tài)系統(tǒng)進行輔助修復，主要包括公路、鐵路邊坡、水利邊坡等道路邊坡生態(tài)修復?；ㄟ吰滦迯途哂袑ｉT文件規(guī)定，而且在基建投資中具有專項資金安排，執(zhí)行力度較好。公路生態(tài)修復綠化市場的增長來自兩方面因素，一是新建公路投資建設的增長；二是公路綠化投資標準的提高。我國公路綠化投資標準一直在增長，部分發(fā)達國家的環(huán)保投資比例甚至高達5%，我國未來幾年保守估計會上升至1.5%以上。若按照公路綠化投資占公路總投資比例1.5%對公路生態(tài)綠化投資進行測算，2018年公路建設投資額為21335億元，則公路邊坡修復市場約為320.03億元。

圖表6:2014-2018年全國公路建設投資額及公路邊坡修復市場規(guī)模測算（單位：億元）

資料來源：交通運輸部 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

礦山修復方面，據(jù)估計，目前全國礦業(yè)開發(fā)占用和損壞的土地面積約達200萬公頃，我國礦區(qū)土地復墾率只有15%，遠低于國際上50%-70%的平均礦地復墾率水平。

私家園藝、私家庭院

在歐美國家，私家庭院已經(jīng)成為人們生活中不可或缺的一部分，并且衍生出了一種新型的經(jīng)濟增長形式——“庭院經(jīng)濟”。中國經(jīng)濟增速較快發(fā)展和市場上對于專業(yè)化私家園藝產(chǎn)品與服務的大量需求將為私家園藝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了良好的發(fā)展機遇。從發(fā)達國家私家園藝市場發(fā)展的軌跡來看，家庭消費啟動發(fā)育成熟后，其占有的市場總份額并不小于專業(yè)領域的市場份額。隨著中國家庭富裕程度不斷提高，中國家庭消費需求將進一步提升，將會追求更高標準和品質(zhì)的生活。所以，私家園藝、私家庭院即將成為園林行業(yè)一個新的增長點。

園林景觀行業(yè)發(fā)展趨勢

1、園林行業(yè)生態(tài)化

近年來，國家高度重視生態(tài)環(huán)境保護，加快城市園林建設、改善城市生態(tài)環(huán)境、提高人居環(huán)境質(zhì)量勢在必行。園林綠化建設正從強調(diào)視覺效果的景觀至上原則轉(zhuǎn)向用生態(tài)的標準進行園林建設，營造自然平衡的生態(tài)環(huán)境。

2、行業(yè)集中度不斷提高

雖然目前我國園林行業(yè)還處于分散競爭狀態(tài)，但隨著行業(yè)的發(fā)展，未來，優(yōu)勢企業(yè)將憑借資金、品牌等方面的實力提高市場份額，行業(yè)集中度有望進一步提高。

3、節(jié)約型園林將成發(fā)展方向

2006 年建設部首次提出“節(jié)約型園林”的概念。顧名思義，就是指按照資源的合理與循環(huán)利用的原則，在規(guī)劃、設計、施工、養(yǎng)護等各個環(huán)節(jié)中，最大限度地節(jié)約各種資源，提高資源的利用率，減少能源消耗。節(jié)約型園林所追求和體現(xiàn)的可持續(xù)、自維持、循環(huán)式、高效率、低成本等特性，是其根本實質(zhì)與內(nèi)涵。

4、產(chǎn)業(yè)鏈一體化經(jīng)營趨勢

園林綠化產(chǎn)業(yè)鏈一體化經(jīng)營是指企業(yè)擁有從苗木種植、園林工程設計、施工到養(yǎng)護的完整業(yè)務結(jié)構(gòu)，從而具備為客戶提供一體化的綜合園林綠化服務的能力。園林企業(yè)各項業(yè)務之間存在緊密的內(nèi)在聯(lián)系，各個環(huán)節(jié)間存在相互促進、相輔相成的關系，全產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營現(xiàn)已成為行業(yè)發(fā)展大趨勢，也是企業(yè)構(gòu)建差異化競爭優(yōu)勢的前提。

5、設計業(yè)務的重要性日益凸顯

目前，國內(nèi)園林工程設計水平較國外水平還有一定差距，部分大型園林企業(yè)采取收購或與國際知名園林工程設計公司進行戰(zhàn)略合作的方式，進一步增強其綜合競爭力。如何提高自身設計能力、及時把握市場機遇，是國內(nèi)大多數(shù)園林企業(yè)面臨的一項挑戰(zhàn)。