2018年，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級(jí)企業(yè)數(shù)量較多的省市包括成都、重慶、哈爾濱等?？芍?018年這些省市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級(jí)企業(yè)數(shù)量均呈下降趨勢(shì)，但是三級(jí)資質(zhì)企業(yè)數(shù)量在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總數(shù)中仍然占有較高比重。成都、哈爾濱市三級(jí)資質(zhì)企業(yè)數(shù)量占比甚至超過50%。故三級(jí)資質(zhì)企業(yè)具有重要地位。

 圖表1：2017-2018年我國(guó)部分省市房地產(chǎn)開發(fā)三級(jí)企業(yè)數(shù)量變化（單位：個(gè)）

資料來源：中國(guó)房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)年鑒 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

圖表2：2017-2018年我國(guó)部分省市房地產(chǎn)開發(fā)三級(jí)企業(yè)數(shù)量占比（單位：%）

資料來源：中國(guó)房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)年鑒 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

       截至2019年底，全國(guó)共有建筑業(yè)企業(yè)103814個(gè)，同比增加8414個(gè)，增速為8.82%，增速連續(xù)四年增加并達(dá)到近十年來最高點(diǎn)。其中二級(jí)/三級(jí)資質(zhì)企業(yè)占有絕大多數(shù)。2019年，全國(guó)建筑業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)8381億元，同比增加406.18億元，增速為5.09%。2020年7月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)框架（征求意見稿）》，擬大幅壓減企業(yè)資質(zhì)類別和等級(jí)。2020年建筑行業(yè)企業(yè)資質(zhì)的“放管服”深化改革，其中涉及到很多資質(zhì)的改革，影響最大的是施工資質(zhì)的取消合并。施工總承包保留，重新分級(jí)為甲級(jí)、乙級(jí)，取消原本的一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)設(shè)定。最低級(jí)別的資質(zhì)可更換乙級(jí)資質(zhì)。資質(zhì)改革對(duì)于三級(jí)資質(zhì)企業(yè)有較大益處，取得三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，可直接換發(fā)“乙級(jí)證書”，相當(dāng)于直接升為二級(jí)資質(zhì)，不再重新核定資質(zhì)，相應(yīng)地，其可承接的工程范圍大大增加。

       建筑行業(yè)、建筑行業(yè)三級(jí)資質(zhì)企業(yè)市場(chǎng)具有良好的發(fā)展前景。建筑業(yè)的下游相關(guān)行業(yè)主要分為三類：房屋建筑業(yè)的相關(guān)行業(yè)為房地產(chǎn)行業(yè)，市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)行業(yè)為各地市政工程建設(shè)行業(yè)，交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)行業(yè)為各種交通運(yùn)輸業(yè)。隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化步伐加快，對(duì)房地產(chǎn)、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程產(chǎn)品保持一定的持續(xù)需求。在未來較長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)，政府鼓勵(lì)鐵路、公路、橋梁等交通運(yùn)輸業(yè)的發(fā)展，從而增加對(duì)交通基礎(chǔ)設(shè)施工程產(chǎn)品的需求量。房地產(chǎn)行業(yè)、交通基礎(chǔ)設(shè)施投資和市政基礎(chǔ)設(shè)施投資的穩(wěn)定發(fā)展，將推動(dòng)中國(guó)建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

根據(jù)《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》提出：以完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資建設(shè)任務(wù)為基礎(chǔ)，全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值年均增長(zhǎng)7%，建筑業(yè)增加值年均增長(zhǎng)5.5%；全國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入年均增長(zhǎng)7%；全國(guó)工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理等工程咨詢服務(wù)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入年均增長(zhǎng)8%；全國(guó)建筑企業(yè)對(duì)外工程承包營(yíng)業(yè)額年均增長(zhǎng)6%，進(jìn)一步鞏固建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的支柱地位。

到2020年建筑業(yè)中級(jí)工技能水平以上的建筑工人數(shù)量達(dá)到300萬。加強(qiáng)業(yè)態(tài)創(chuàng)新，推動(dòng)以“互聯(lián)網(wǎng) ”為特征的新型建筑承包服務(wù)方式和企業(yè)不斷產(chǎn)生。