樓市正在回暖，下一輪房價上行呼之欲出。央行發(fā)布的今年上半年金融機構貸款投向統(tǒng)計報告顯示，1-6月份個人購房貸款余額增加1.12萬億元，同比多增1767億元。

樓市已復蘇 央行：上半年發(fā)放房貸過萬億

房貸加速上升意味著房地產市場需求的回暖，這將成為房價重新開始上漲的基本動力。

另一方面，土地供給正在減少，這有可能從房地產市場的供給方面助力房價回升。根據國土部的數據，　全國國有建設用地供應20.62萬公頃，同比下降21.4%。其中，房地產用地4.70萬公頃，同比下降38.2%?？梢哉f，房地產用地的供給下降幅度是相當大的，甚至推高了總體下降幅度。